၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားမွ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ တုိက္ခန္းသစ္မ်ား ထြက္ရွိမႈ ေလ်ာ့က်လာၿပီး စီမံကိန္းမ်ား မေရရာမႈႏွင့္အတူ ၀ယ္ယူသူမ်ား ေစ်းကြက္အေပၚ ယံုၾကည္မႈ ေလ်ာ့နည္းလာ

၂၀၁၆ ခုႏွစ္အတြင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္းမ်ားမွ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ တုိက္ခန္းသစ္မ်ား
ထြက္ရွိမႈ ေလ်ာ့က်လာၿပီး စီမံကိန္းမ်ား မေရမရာျဖစ္မႈႏွင့္အတူ ၀ယ္ယူသူမ်ား ေစ်းကြက္အေပၚ ယံုၾကည္မႈ ေလ်ာ့နည္းလာေၾကာင္း ႏုိင္ငံတကာ အိမ္ၿခံေျမ ၀န္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္ေသာ Colliers International ၏ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ ေစ်းကြက္ဆုိင္ရာ ႏွစ္၀က္ သံုးသပ္ခ်က္တြင္ ထည့္သြင္းေဖာ္ျပထားသည္။

Colliers က ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု လုပ္ငန္းမ်ား၏ လုပ္ငန္းစီ မံခန္႔ခြဲမႈ ပံုစံမ်ားကုိ ေျပာင္းလဲလာေသာ အေျခအေနမ်ားႏွင့္အညီ ျပင္ဆင္ေဆာင္ရြက္ရန္ႏွင့္ ၀ယ္လုိအား တုိးတက္လာေစမည့္ မက္လံုးေပးႏုိင္ေသာ အေရာင္းျမႇင့္တင္မႈ ပံုစံမ်ား ေဆာင္ရြက္ရန္ အၾကံျပဳထားသည္။

ၿပီးခဲ့ေသာလမ်ားတြင္ ျဖစ္ေပၚခဲ့ေသာ မူ၀ါဒ အေျပာင္းအလဲမ်ားေၾကာင့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား လုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္မႈ ေႏွာင့္ေႏွးခဲ့ရၿပီး အက်ဳိးဆက္အေနျဖင့္ ၂၀၁၆ ႏွစ္လယ္အထိ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားမွ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ တုိက္ခန္းမ်ား ထြက္ရွိမႈ ေလ်ာ့နည္းခ့ဲရသည္။

၂၀၁၄ ႏွင့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ႏွစ္၀က္အထိ ကြန္ဒုိမီနီယမ္တုိက္ခန္း ၂၅၀၀ ထြက္ရွိခဲ့ေသာ္လည္း ၂၀၁၆ ႏွစ္၀က္တြင္ အခန္းေပါင္း ၁၆၀၀ သာ ထြက္ရွိခဲ့ရာ ၃၆ ရာခုိင္ႏႈန္း ေလ်ာ့က်ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။ စီမံကိန္းအေနျဖင့္ ဆုိပါက ၂၀၁၄၊ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္၀က္တြင္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု အလံုး ၂၀ ခန္႔ ေစ်းကြက္ ၀င္ႏုိင္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခုႏွစ္၀က္တြင္ ၁၀ လံုးသာ မိတ္ဆက္ႏုိင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ယခုအခ်ိန္အထိ ျမန္မာႏုိင္ငံရွိ တည္ေဆာက္ဆဲ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္းမ်ားအရ ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္အထိ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ တုိက္ခန္း ၁၀၈၀၀ ထြက္ရွိမည္ဟု ခန္႔မွန္းထားၿပီး တစ္ႏွစ္ပ်မ္းမွ် ၂၁၀၀ ခန္႔သာ ရွိမည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းထားသည္။ Colliers မွ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ား၏ ခန္႔မွန္းခ်က္မ်ားအရ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္း အမ်ားစုသည္ စီမံကိန္း ကာလကုိ အနည္းဆံုး တစ္ႏွစ္ခန္႔ ေနာက္ဆုတ္လုိက္ရမည္ျဖစ္ၿပီး တုိက္ခန္းသစ္ ထြက္ရွိမႈလည္း အနည္းငယ္ေႏွာင့္ေႏွးမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ႀကိဳတင္ေပးေခ်ေသာ စနစ္ျဖင့္ ကြန္ဒုိမီနီယမ္တုိက္ခန္း ၀ယ္ယူမႈ အေနျဖင့္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ထက္ ႏွစ္ရာခုိင္ႏႈန္း ေလ်ာ့က်လာၿပီး ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တြင္လည္း ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ထက္ တစ္ရာခုိင္ႏႈန္း ထပ္မံက်ဆင္းမည္ဟု သံုးသပ္ထားသည္။

ယခင္အစုိးရ လက္ထက္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု စီမံကိန္းသစ္မ်ား အမ်ားအျပား ထြက္ေပၚခဲ့ၿပီး ႏွစ္အလုိက္ ႏုိင္ငံတကာ အရည္အေသြးမီ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ တုိက္ခန္း ထြက္ရွိမႈမွာ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္တြင္ အခန္း ၆၀၀ ခန္႔၊ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ အခန္း ၉၅၀ ခန္႔၊ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္တြင္ အခန္း ၂၆၀၀ ခန္႔၊ ၂၀၁၄ ႏွင့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ အခန္း ၄၀၀၀ ခန္႔ႏွင့္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ႏွစ္၀က္တြင္  အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု စီမံကိန္းမ်ား ဆုိင္းငံ့ခံရျခင္းေၾကာင့္ အခန္း ၁၆၀၀ သာ ထြက္ရွိခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

Colliers ၏ တြက္ခ်က္မႈမ်ားအရ ျမန္မာႏိုင္ငံရွိ ႏုိင္ငံတကာ အဆင့္မီ ကြန္ဒုိမီနီယမ္ တုိက္ခန္းမ်ားအနက္ အလယ္အလတ္အဆင့္ ၁၃ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ အလယ္အလတ္ထက္ အဆင့္ျမင့္ေသာ အဆင့္ ၂၅ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ အရည္အေသြးျမင့္ အဆင့္ ၄၉ ရာခုိင္ႏႈန္း၊ ဇိမ္ခံအရည္အေသြးအဆင့္ ၁၃ ရာခုိင္ႏႈန္းရွိေၾကာင္း သိရသည္။ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ႏွစ္၀က္ကာလရွိ တစ္စတုရန္းမီတာ ပ်မ္းမွ်ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အလယ္အလတ္တန္းမွာ ၁၆၂၀ ေဒၚလာ၊ အလယ္အလယ္ထက္ အဆင့္ျမင့္တန္းမွာ ၂၃၂၀ ေဒၚလာ၊ အရည္အေသြးျမင့္တန္းမွာ ၂၇၂၀ ေဒၚလာ၊ ဇိမ္ခံအဆင့္အတန္းမွာ ၄၃၀၀ ေဒၚလာ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
Credit To >>> Eleven Media Group